{"ley":{"id":"chiapas/codigo-civil","nombre":"Código Civil de Chiapas","abreviatura":"CCCHIS","titulo":"Código Civil para el Estado de Chiapas","jurisdiccion":"chiapas","materia":"civil","publicacion_original":"1938-02-02","ultima_reforma":"2026-07-28","ultima_reforma_fuente":"Periódico Oficial del Estado de Chiapas","fuente":"H. Congreso del Estado de Chiapas — Legislación vigente (Códigos)","fuente_url":"https://web.congresochiapas.gob.mx/trabajo-legislativo/legislacion-vigente","archivo_url":"https://www.congresochiapas.gob.mx/new/Info-Parlamentaria/LEY_0003.pdf","sha256":"044c03971d9acfb60802ee5f1d6bd2fac5cf8ecc15c436d81601471cb6505c4e","descargado":"2026-10-18","url":"https://articuladomx.com/estados/chiapas/codigo-civil/","notas_verificacion":["84 rótulos que el PDF parte en dos líneas ('ART.' / '39.-') se leen como uno.","2 rótulos que el PDF parte en dos líneas ('ART. 405' / 'BIS.-') se leen como uno.","1 notas de reforma que el PDF parte en dos líneas se leen como una.","2 encabezados con letras espaciadas ('L I B R O P R I M E R O') se leen sin los espacios.","16 notas de reforma impresas antes de un encabezado (título, capítulo, sección) se omiten: son del encabezado, no de un artículo.","12 encabezados impresos sin su rótulo ('DE LA PRELACION', sin 'CAPÍTULO …') se toman como encabezado de los artículos que siguen.","Las notas de reforma impresas bajo un encabezado no forman parte del nombre del encabezado.","número de artículo repetido en la fuente: 157 (orden 160 y 265); el segundo se publica con clave '157-dup2'","número de artículo repetido en la fuente: 1392 (orden 1447 y 1448); el segundo se publica con clave '1392-dup2'","número de artículo repetido en la fuente: 1403 (orden 1459 y 1549); el segundo se publica con clave '1403-dup2'","número de artículo repetido en la fuente: 1662 (orden 1718 y 1748); el segundo se publica con clave '1662-dup2'","número de artículo repetido en la fuente: 2769 (orden 2837 y 2838); el segundo se publica con clave '2769-dup2'","huecos en la numeración base de los rótulos del texto fuente (1..3016): [2, 257, 1391, 1493, 1692]","Texto tomado del PDF oficial del Congreso; un párrafo = un bloque separado por línea en blanco. Se quita el número de página de cada hoja.","Nota de reforma impresa antes de un rótulo de artículo ('(REFORMA PUBLICADA MEDIANTE P.O. …)'): va en nota_reforma de ese artículo. Nota impresa antes de un párrafo: se conserva literal como párrafo propio.","Rótulos 'ART. 1o.-': se publica el número sin el ordinal ('1')."]},"articulo":{"numero":"2457","clave":"2457","slug":"2457","epigrafe":null,"estado":"vigente","ubicacion":["LIBRO CUARTO. DE LAS OBLIGACIONES","PARTE SEGUNDA. DE LAS DIVERSAS ESPECIES DE CONTRATOS","TITULO SEXTO. DEL ARRENDAMIENTO","CAPITULO IX. DEL MODO DE TERMINAR EL ARRENDAMIENTO"],"texto":"EL ARRENDAMIENTO PUEDE TERMINAR:\n\nN. DE E. SE DEROGA DECRETO No. 81 DE 10 DE JULIO DE 1947, QUE SUSPENDE VIGENCIA DE ESTA FRACCIÓN, P.O. 23 DE AGOSTO DE 1972. I.- POR HABERSE CUMPLIDO EL PLAZO FIJADO EN EL CONTRATO O POR LA LEY, O POR ESTAR SATISFECHO EL OBJETO PARA QUE LA COSA FUE ARRENDADA;\n\nN. DE E. SE DEROGA DECRETO No. 81 DE 10 DE JULIO DE 1947, QUE SUSPENDE VIGENCIA DE ESTA FRACCIÓN, P.O. 23 DE AGOSTO DE 1972. II.- POR CONVENIO EXPRESO;\n\nN. DE E. SE DEROGA DECRETO No. 81 DE 10 DE JULIO DE 1947, QUE SUSPENDE VIGENCIA DE ESTA FRACCIÓN, P.O. 23 DE AGOSTO DE 1972. III.- POR NULIDAD;\n\nN. DE E. SE DEROGA DECRETO No. 81 DE 10 DE JULIO DE 1947, QUE SUSPENDE VIGENCIA DE ESTA FRACCIÓN, P.O. 23 DE AGOSTO DE 1972. IV.- POR RESCISION;\n\nN. DE E. SE DEROGA DECRETO No. 81 DE 10 DE JULIO DE 1947, QUE SUSPENDE VIGENCIA DE ESTA FRACCIÓN, P.O. 23 DE AGOSTO DE 1972. V.- POR CONFUSION;\n\nVI.- POR PERDIDA O DESTRUCCION TOTAL DE LA COSA ARRENDADA POR CASO FORTUITO, O FUERZA MAYOR;\n\nVII.- POR EXPROPIACION DE LA COSA ARRENDADA HECHA POR CAUSA DE UTILIDAD PUBLICA;\n\nN. DE E. SE DEROGA DECRETO No. 81 DE 10 DE JULIO DE 1947, QUE SUSPENDE VIGENCIA DE ESTA FRACCIÓN, P.O. 23 DE AGOSTO DE 1972. VIII.- POR EVICCION DE LA COSA DADA EN ARRENDAMIENTO.","nota":null,"url":"https://articuladomx.com/estados/chiapas/codigo-civil/articulo-2457/","markdown":"https://articuladomx.com/estados/chiapas/codigo-civil/articulo-2457.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":{"titulo":"Artículos relacionados","articulos":[{"ley":"chiapas/codigo-civil","numero":"260","epigrafe":null,"url":"https://articuladomx.com/estados/chiapas/codigo-civil/articulo-260/"},{"ley":"chiapas/codigo-civil","numero":"1758","epigrafe":null,"url":"https://articuladomx.com/estados/chiapas/codigo-civil/articulo-1758/"},{"ley":"chiapas/codigo-civil","numero":"2452","epigrafe":null,"url":"https://articuladomx.com/estados/chiapas/codigo-civil/articulo-2452/"},{"ley":"chiapas/codigo-civil","numero":"433","epigrafe":null,"url":"https://articuladomx.com/estados/chiapas/codigo-civil/articulo-433/"},{"ley":"chiapas/codigo-civil","numero":"660","epigrafe":null,"url":"https://articuladomx.com/estados/chiapas/codigo-civil/articulo-660/"}]}},"cita":"Artículo 2457, Código Civil de Chiapas (Chiapas). Texto vigente, última reforma 28 jul 2026. https://articuladomx.com/estados/chiapas/codigo-civil/articulo-2457/","licencia":{"text":"Los textos legislativos no son objeto de protección como derecho de autor (Ley Federal del Derecho de Autor, art. 14, fracción VIII).","data":"Estructura, metadatos y API de Articulado: CC BY 4.0 (https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.es). Atribución: «Articulado, articuladomx.com» con enlace a la URL canónica del artículo.","disclaimer":"Articulado no es asesoría legal. Articulado no está afiliado a ningún gobierno ni a ninguna entidad pública. Verifica siempre con la publicación oficial en el Diario Oficial de la Federación o el periódico oficial del estado."}}