{"ley":{"id":"coahuila/codigo-civil","nombre":"Código Civil de Coahuila","abreviatura":"CCCOAH","titulo":"Código Civil para el Estado de Coahuila de Zaragoza","jurisdiccion":"coahuila","materia":"civil","publicacion_original":"1999-06-25","ultima_reforma":"2026-04-10","ultima_reforma_fuente":"Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Coahuila de Zaragoza","fuente":"H. Congreso del Estado de Coahuila de Zaragoza — Leyes vigentes","fuente_url":"https://www.congresocoahuila.gob.mx/epub/leyes","archivo_url":"https://www.congresocoahuila.gob.mx/archivos/epub/captura/8/Codigo%20Civil%20para%20el%20Estado%20de%20Coahuila%20de%20Zaragoza.pdf","sha256":"981ea65bbe8f4b0efbd2f22e39441af078b546ea38cac72e4e7bfaddc0861999","descargado":"2026-10-17","url":"https://articuladomx.com/estados/coahuila/codigo-civil/","notas_verificacion":["8 encabezados con letras espaciadas ('L I B R O P R I M E R O') se leen sin los espacios.","72 notas de reforma impresas antes de un encabezado (título, capítulo, sección) se omiten: son del encabezado, no de un artículo.","número de artículo repetido en la fuente: 728 (orden 762 y 763); el segundo se publica con clave '728-dup2'","número de artículo repetido en la fuente: 735 (orden 770 y 771); el segundo se publica con clave '735-dup2'","Texto tomado del PDF oficial; un párrafo = un bloque separado por línea en blanco. Se quita el número de página de cada hoja.","Nota de reforma impresa antes de un rótulo de artículo ('(REFORMADO, P.O. … )'): va en nota_reforma de ese artículo. Nota impresa antes de un párrafo: se conserva literal como párrafo propio."]},"articulo":{"numero":"1676","clave":"1676","slug":"1676","epigrafe":null,"estado":"vigente","ubicacion":["LIBRO CUARTO. DE LOS BIENES, DE LOS DERECHOS REALESY DE LA POSESIÓN","TÍTULO TERCERO. DE LAS DIFERENTES CLASES DE DERECHOS REALES","CAPÍTULO V. DEL DERECHO DE SUPERFICIE"],"texto":"Mientras subsista el derecho de superficie, son aplicables las siguientes disposiciones:\n\nI. Existen dos derechos de propiedad independientes, que son:\n\na) La propiedad de las construcciones, que es del superficiario.\n\nb) La propiedad del terreno, que continúa siendo del dueño de éste.\n\nII. No se confundirán las dos propiedades a que se refiere la fracción anterior.\n\nIII. El superficiario goza de una servidumbre de apoyo en provecho de la construcción como predio dominante, y por lo que hace a los cimientos de ésta.\n\nIV. El dueño del terreno y el superficiario gozarán recíprocamente del derecho del tanto y del derecho de retracto, en los términos establecidos en el presente código, para el caso de que cualquiera de ellos pretenda enajenar ya sea el terreno o la construcción.","nota":null,"url":"https://articuladomx.com/estados/coahuila/codigo-civil/articulo-1676/","markdown":"https://articuladomx.com/estados/coahuila/codigo-civil/articulo-1676.md","que_significa":null,"citado_por":[],"relacionados":{"titulo":"Artículos relacionados","articulos":[{"ley":"puebla/codigo-civil","numero":"1340","epigrafe":null,"url":"https://articuladomx.com/estados/puebla/codigo-civil/articulo-1340/"},{"ley":"puebla/codigo-civil","numero":"1342","epigrafe":null,"url":"https://articuladomx.com/estados/puebla/codigo-civil/articulo-1342/"},{"ley":"coahuila/codigo-civil","numero":"1677","epigrafe":null,"url":"https://articuladomx.com/estados/coahuila/codigo-civil/articulo-1677/"},{"ley":"coahuila/codigo-civil","numero":"1674","epigrafe":null,"url":"https://articuladomx.com/estados/coahuila/codigo-civil/articulo-1674/"},{"ley":"puebla/codigo-civil","numero":"1339","epigrafe":null,"url":"https://articuladomx.com/estados/puebla/codigo-civil/articulo-1339/"}]}},"cita":"Artículo 1676, Código Civil de Coahuila (Coahuila). Texto vigente, última reforma 10 abr 2026. https://articuladomx.com/estados/coahuila/codigo-civil/articulo-1676/","licencia":{"text":"Los textos legislativos no son objeto de protección como derecho de autor (Ley Federal del Derecho de Autor, art. 14, fracción VIII).","data":"Estructura, metadatos y API de Articulado: CC BY 4.0 (https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.es). Atribución: «Articulado, articuladomx.com» con enlace a la URL canónica del artículo.","disclaimer":"Articulado no es asesoría legal. Articulado no está afiliado a ningún gobierno ni a ninguna entidad pública. Verifica siempre con la publicación oficial en el Diario Oficial de la Federación o el periódico oficial del estado."}}