{"ley":{"id":"morelos/codigo-civil","nombre":"Código Civil de Morelos","abreviatura":"CCMOR","titulo":"Código Civil para el Estado Libre y Soberano de Morelos","jurisdiccion":"morelos","materia":"civil","publicacion_original":"1993-10-13","ultima_reforma":"2026-05-13","ultima_reforma_fuente":"Periódico Oficial «Tierra y Libertad» del Estado de Morelos","fuente":"Consejería Jurídica del Poder Ejecutivo del Estado de Morelos — Marco Jurídico (Códigos)","fuente_url":"https://marcojuridico.morelos.gob.mx/categorias/3","archivo_url":"https://marcojuridico.morelos.gob.mx/documentos/1778/download","sha256":"726ea5750f811eef3ef6d368eff82cca1aa71795d89244819c8aceab786ff3fa","descargado":"2026-10-17","url":"https://articuladomx.com/estados/morelos/codigo-civil/","notas_verificacion":["65 rótulos que el PDF parte en dos líneas ('ARTICULO' / '12.-') se leen como uno.","8 encabezados (capítulo, título…) llevan un asterisco de reforma en la fuente; se omite.","986 bloques 'NOTAS:' de la Consejería Jurídica (reforma vigente, reformas sin vigencia y 'Antes decía') se publican literales en nota_reforma del artículo al que siguen.","1614 artículos abren con un rubro en mayúsculas ('AMBITO ESPACIAL DE APLICACION.'): se publica como epígrafe, sin el punto final.","acceso no directo: vercel-sandbox","Texto tomado del PDF oficial de la Consejería Jurídica; un párrafo = un bloque separado por línea en blanco. Se quita el encabezado repetido de cada página (tabla de aprobación y publicación, nombre del código, Consejería Jurídica, 'Última Reforma' y 'N de M').","El asterisco que la fuente pone antes del número de los artículos reformados ('ARTÍCULO *106.-') es una marca editorial: se publica el número sin él.","Rótulos con erratas en la fuente ('ARTCULO 54.-', 'ARRTICULO 2388.-', 'ARTICULO.1035.-', 'ARTICULO 2351.' sin guion, 'ARTÍCULO *1365' sin punto) se leen como rótulos.","El encabezado de página del PDF dice 'Última Reforma: Texto Original', pero las OBSERVACIONES GENERALES y las notas registran reformas hasta el Decreto No. 1129 (POEM 6558, 2026/05/13); la fecha de última reforma sale de esas observaciones."]},"articulo":{"numero":"1805","clave":"1805","slug":"1805","epigrafe":"DE LAS FORMALIDADES EN COMPRAVENTA SOBRE BIENES INMUEBLES","estado":"vigente","ubicacion":["LIBRO SEXTO. DE LOS CONTRATOS DISPOSICIONES GENERALES","TITULO SEGUNDO. DE LA COMPRAVENTA","CAPITULO VIII. DE LA FORMA LAS FORMALIDADES EN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA"],"texto":"Las enajenaciones de bienes inmuebles cuyo valor no exceda al equivalente a trescientos sesenta y cinco días de salario mínimo general vigente en el Estado de Morelos en el momento de la operación y la constitución o transmisión de derechos reales estimados hasta la misma cantidad o que garanticen un crédito no mayor de dicha suma, podrán otorgarse en documento privado firmado por los contratantes ante dos testigos cuyas firmas se ratifiquen ante Notario, Juez competente, o Registro Público de la Propiedad.\n\nDe dicho instrumento se formarán dos originales, uno para el comprador y otro para el Registro Público de la Propiedad.\n\nTambién se podrán otorgar en la forma señalada en el primer párrafo de este artículo, aunque el valor de los respectivos inmuebles exceda el límite establecido, los contratos de compraventa, en cualquiera de sus modalidades, que celebren dependencias o entidades de la Administración Pública, sea ésta federal, estatal o municipal, incluyendo a los Institutos, Fondos, Fideicomisos, Comisiones u otros organismos que legalmente operen en materia de vivienda o de titulación de la tierra.","nota":null,"url":"https://articuladomx.com/estados/morelos/codigo-civil/articulo-1805/","markdown":"https://articuladomx.com/estados/morelos/codigo-civil/articulo-1805.md","que_significa":null,"citado_por":[{"ley":"morelos/codigo-civil","numero":"2367","epigrafe":"FORMALIDADES DE LA HIPOTECA","url":"https://articuladomx.com/estados/morelos/codigo-civil/articulo-2367/"},{"ley":"morelos/codigo-civil","numero":"2428","epigrafe":"FORMALIDADES EN LA TRANSACCION","url":"https://articuladomx.com/estados/morelos/codigo-civil/articulo-2428/"}],"relacionados":{"titulo":"Artículos relacionados","articulos":[{"ley":"codigo-civil-federal","numero":"2317","epigrafe":null,"url":"https://articuladomx.com/codigo-civil-federal/articulo-2317/"},{"ley":"morelos/codigo-civil","numero":"1807","epigrafe":"COMPRAVENTA SOBRE INMUEBLES QUE DEBE CONSTAR EN ESCRITURA PUBLICA","url":"https://articuladomx.com/estados/morelos/codigo-civil/articulo-1807/"},{"ley":"nuevo-leon/codigo-civil","numero":"2211","epigrafe":null,"url":"https://articuladomx.com/estados/nuevo-leon/codigo-civil/articulo-2211/"},{"ley":"cdmx/codigo-civil","numero":"2317","epigrafe":null,"url":"https://articuladomx.com/estados/cdmx/codigo-civil/articulo-2317/"},{"ley":"codigo-civil-federal","numero":"2320","epigrafe":null,"url":"https://articuladomx.com/codigo-civil-federal/articulo-2320/"}]}},"cita":"Artículo 1805, Código Civil de Morelos (Morelos). Texto vigente, última reforma 13 may 2026. https://articuladomx.com/estados/morelos/codigo-civil/articulo-1805/","licencia":{"text":"Los textos legislativos no son objeto de protección como derecho de autor (Ley Federal del Derecho de Autor, art. 14, fracción VIII).","data":"Estructura, metadatos y API de Articulado: CC BY 4.0 (https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.es). Atribución: «Articulado, articuladomx.com» con enlace a la URL canónica del artículo.","disclaimer":"Articulado no es asesoría legal. Articulado no está afiliado a ningún gobierno ni a ninguna entidad pública. Verifica siempre con la publicación oficial en el Diario Oficial de la Federación o el periódico oficial del estado."}}