Libro quinto · Titulo tercero Capitulo V. De la entrega del bien vendido
Artículo 2549 Cómo puede ser
La entrega puede ser real, jurídica o virtual.
La entrega real consiste en la entrega material del bien vendido o en la entrega del título si se trata de un derecho.
Hay entrega jurídica o virtual cuando, aun sin estar entregado materialmente el bien, la ley lo considera recibido por el comprador.
Artículo 2550 Cuándo se tendrá por virtualmente recibido
Desde el momento en que el comprador acepte que el bien vendido quede a su disposición, se tendrá por virtualmente recibido de él, y el vendedor que lo conserve en su poder sólo tendrá los derechos y obligaciones de un depositario.
Artículo 2551 Gastos de entrega
Los gastos de la entrega del bien vendido son por cuenta del vendedor, y los de su transporte o traslación a cargo del comprador, salvo convenio en contrario.
Artículo 2552 Exactitud
La entrega del bien por el vendedor al comprador debe ser exacta en cuanto al tiempo, lugar, modo y substancia convenidos.
A falta de convenio, la exactitud en dichos aspectos se regirá por las disposiciones contenidas en este Título.
Artículo 2553 Falta de pago
El vendedor no está obligado a entregar el bien vendido, si el comprador no ha pagado el precio o no lo hace al recibirlo, salvo que en el contrato se haya señalado un plazo para el pago.
Artículo 2554 Insolvencia del comprador
Tampoco está obligado a la entrega, aunque haya concedido un término para el pago, si después de la venta se descubre que el comprador se halla en estado de insolvencia, de suerte que el vendedor corre inminente riesgo de perder el precio, a no ser que el comprador le dé fianza de pagar al plazo convenido.
Artículo 2555 En el estado en que se encontraba
El vendedor debe entregar el bien vendido en el estado en que se hallaba al perfeccionarse el contrato.
Artículo 2556 Frutos
Debe también el vendedor entregar todos los frutos producidos desde que se perfeccione la venta y los rendimientos, accesiones y títulos del bien.
Artículo 2557 Falta o exceso
Cuando el bien se vendiere por número, peso o medida, con expresión de estas circunstancias, el comprador podrá pedir la rescisión del contrato si en la entrega hubiere falta que no pueda o no quiera suplir el vendedor o exceso que no pueda separarse sin perjuicio del bien.
Artículo 2558 Reducción o aumento del precio
Si el comprador quiere sostener el contrato, puede exigir la reducción del precio en proporción a la falta, debiendo aumentarlo en proporción al exceso.
Artículo 2559 Todo lo comprendido en los linderos
Si en la venta de un inmueble se han designado los linderos, el vendedor estará obligado a entregar todo lo que dentro de ellos se comprenda, aunque haya exceso o disminución en las medidas expresadas en el contrato.
Artículo 2560 Lugar
La entrega del bien vendido debe hacerse en el lugar convenido y si no hubiere lugar designado en el contrato, en el lugar en que se encontraba el bien en la época en que se vendió.
Artículo 2561 Mora
Si el comprador se constituyó en mora de recibir, abonará al vendedor el alquiler de las bodegas, graneros o vasijas en que se contenga lo vendido; quedará descargado del cuidado ordinario de conservar el bien y solamente será responsable del dolo o de la culpa grave.
Artículo 2562 Garantías
El vendedor tiene, entre tanto no se le pague el precio, las siguientes garantías:
I.- Derecho de preferencia en los términos del artículo 2489 fracción VIII;
II.- Derecho de retención para no entregar el bien en la forma y términos que estatuye el artículo 2554;
III.- Acción de cumplimiento, con el pago de daños y perjuicios, si el comprador incurre en mora en cuanto al pago del precio; y
IV.- Acción de rescisión, con el pago de daños y perjuicios en caso de incumplimiento, si no optare por la acción que antecede.