Libro quinto Capítulo XIX. Transacción

La transacción es un contrato por el cual las partes, dando, prometiendo o reteniendo algo, terminan una controversia actual o evitan otra futura.

La transacción se rige por las reglas generales de los contratos en lo que no esté expresamente prevenido en este capítulo.

La forma de la transacción se rige por las siguientes disposiciones:

I.La transacción debe hacerse constar por escrito, en documento privado;

II.Si el objeto de la transacción es evitar controversias futuras, las partes deben ratificar el contenido del contrato y sus firmas ante Notario;

III.Si la transacción se refiere a bienes inmuebles o a derechos reales, se hará constar en escritura pública;

IV.Cuando la transacción termine una controversia judicial, el escrito en que se haga constar será ratificado ante el Juez o Tribunal que conozca de esa controversia, quienes se cerciorarán de la identidad y capacidad de las partes;

V.En el caso de la fracción anterior, el Juez al que corresponda la ejecución de la transacción, remitirá los autos a la notaría que indiquen las partes, para que se otorgue la escritura correspondiente, cuando la transacción se refiera a bienes inmuebles o a derechos reales y deba inscribirse en el Registro Público de la Propiedad;

VI.Lo dispuesto en este artículo sobre la forma de la transacción no impide que las partes la hagan constar en escritura pública.

La transacción que celebre un establecimiento público se sujetará a las leyes que le sean aplicables.

Se puede transigir sobre la reparación del daño causado por delito.

La acción penal no se extingue por la transacción sobre la reparación del daño proveniente del delito, ni éste se prueba con la transacción.

No se puede transigir sobre el estado civil de las personas, ni sobre la validez del matrimonio.

Es válida la transacción sobre los derechos pecuniarios, que de la declaración del estado civil pudieran deducirse a favor de una persona, y esa transacción no importa la adquisición de estado.

Estará afectada de nulidad absoluta La transacción que verse sobre:

I.Las consecuencias jurídicas de un delito, de un acto doloso o de un hecho ilícito que pueda ejecutarse en el futuro;

II.La reparación del daño de un delito futuro;

III.Una sucesión futura;

IV.Una herencia, antes de visto el testamento si lo hay; y,

V.El derecho de recibir alimentos.

Podrá haber transacción sobre las cantidades que sean ya debidas por alimentos, y cuando el acreedor alimentista sea incapaz, esta transacción requiere aprobación judicial.

La transacción hecha por uno de los interesados, no perjudica ni aprovecha a los demás, si no la aceptan.

La transacción celebrada sobre un negocio, no podrá hacerse extensiva a otro semejante que tengan después las mismas personas.

La transacción únicamente comprende los derechos expresamente mencionados en ella.

La renuncia general de derecho virtud de transacción, sólo se extiende a los que tienen relación con la disputa que fue su objeto.

El fiador queda obligado por la transacción si consiente en ella por escrito.

La transacción tiene, respecto de las partes; la misma eficacia y autoridad que la cosa juzgada.

La transacción en materia de fianza se rige por las siguientes disposiciones:

I.La transacción celebrada entre el acreedor y el deudor principal, aprovecha al fiador, pero no le perjudica;

II.La transacción celebrada entre el fiador y el acreedor, aprovecha pero no perjudica al deudor principal.

La transacción no puede ser impugnada por causa de lesión.

Es nula la transacción que se conviene en razón de un título nulo, a no ser que las partes hayan tratado expresamente de la nulidad.

Cuando las partes están instruidas de la nulidad del título, o la disputa es sobre esa misma nulidad, pueden transigir válidamente, si los derechos a que se refiere el título son renunciables.

Es nula la transacción celebrada, teniéndose en cuenta documentos, que después han resultado falsos por sentencia judicial.

El descubrimiento de nuevos títulos o documentos no es causa para anular o rescindir la transacción, salvo mala fe en la otra parte.

Hay mala fe, en el caso del artículo anterior, si una de las partes tenía conocimiento del título o títulos, oculta estos o disimula aquel conocimiento.

Es inexistente la transacción sobre litigio que esté decidido judicialmente por sentencia irrevocable, ignorada por los interesados.

Cuando una de las partes deje de cumplir la transacción, se observará en sus respectivos casos lo dispuesto en los artículos 1563 y 2005.

En las transacciones sólo procede la evicción, cuando en virtud de ellas da una de las partes a la otra un bien que no era objeto de la disputa, y que conforme a derecho, pierde el que lo recibió.

Cuando el bien dado tiene vicio o gravamen ignorados del que lo recibió, tiene éste derecho a exigir la diferencia que resulte del vicio o gravamen, de la misma manera que en la compraventa.

La transacción puede tener uno o más de los siguientes efectos:

I.Crear, transmitir, modificar, conservar o extinguir derechos respecto de ambas partes o de una de ellas.

II.Declarar o reconocer los derechos que son objeto de controversia:

III.Establecer la certidumbre en cuanto a derechos dudosos o inciertos, determinando en su caso sus alcances y efectos.

La declaración o reconocimiento de los derechos a que se refiere la fracción II del artículo anterior, no produce como efecto:

I.Obligar al que los hace a garantir el derecho reconocido;

II.Imponer al autor del reconocimiento responsabilidad, en caso de evicción, salvo pacto en contrario;

III.Constituir un título propio para fundar la prescripción o la usucapión en perjuicio de otra persona, pero sí en contra del que los haga.

Las transacciones deben interpretarse estrictamente y sus cláusulas son indivisibles.

No podrá intentarse demanda contra el valor o subsistencia de una transacción, sin que previamente se haya asegurado la devolución de todo lo recibido, a virtud del convenio que se quiera impugnar.